Одеса увійшла до числа українських міст з одним із найшвидших темпів подорожчання житла: за останній рік найбільше подорожчали однокімнатні квартири — їхня середня вартість зросла на близько 25%.
Про це розповідає Odesa24
Згідно з даними «ЛУН Статистика», на початку лютого 2026 року ринок нерухомості демонструє зростання практично по всій країні. У більшості обласних центрів ціни на 1-кімнатні помешкання виявили суттєвий приріст порівняно з лютим 2025 року.
“Найвище здорожчання 1-кімнатних квартир було зафіксовано в Рівному та Одесі – за рік в цих містах житло такого формату додало чверть вартості. Але квартири стали відчутно дорожчими і в інших містах країни”, – зазначають аналітики.
У Одесі нині середня ціна однокімнатної квартири становить приблизно 47,5 тисячі доларів. Найшвидше зростання зафіксоване в Рівному — плюс 26% за рік, де середня «однушка» коштує близько 56,2 тисячі доларів. Київ посідає третю позицію за темпами приросту з показником +17%; у столиці середня вартість однокімнатної квартири в оголошеннях досягла 70 тисяч доларів, що є найвищим рівнем по країні.
Графіка: ЛУН Статистика
Регіональні відмінності
У Харкові однокімнатні квартири подорожчали на 15%, проте залишаються відносно доступними — у середньому близько 23 тисяч доларів. У Вінниці та Чернігові приріст становив близько 13%: у Вінниці середня ціна наближається до 50 тисяч доларів, тоді як у Чернігові — приблизно 35 тисяч.
Сегмент двокімнатних квартир демонструє ще активнішу динаміку. В Одесі середня ціна «двушки» за рік зросла на 18% і тепер становить близько 67 тисяч доларів.
Графіка: ЛУН Статистика
Тренди на ринку та столичні показники
Хоча зростання в Одесі не є абсолютним рекордом, воно вкладається у загальний тренд підвищення цін по країні. Так, у Тернополі двокімнатні квартири подорожчали на 35% — до близько 72 тисяч доларів, а в Чернівцях їхня середня вартість зросла на 25% і досягла приблизно 81,2 тисячі доларів.
Київ утримує лідерство за абсолютною вартістю: середня ціна двокімнатної квартири в столиці становить близько 110 тисяч доларів — найвищий показник в Україні. Аналітики відзначають, що рік до року ринок нерухомості демонструє стабільне зростання, особливо в обласних центрах.
У додатковій інформації відомо, що Міністерство оборони пояснило, як мешканцям Одеси розпочати військову кар’єру: контрактна служба є добровільною та передбачає визначені строки, оплату й кар’єрні перспективи.